Analista Contable - Rubro Inmobiliario

ABRIL GRUPO INMOBILIARIO

Somos una empresa de desarrollo y crecimiento en gestión inmobiliaria con proyectos residenciales en Lima. Nos encontramos en la búsqueda de un(a) Analista Contable con sólida experiencia en proyectos inmobiliarios para liderar el análisis de costos de obra, control tributario e información fiduciaria.



Misión del puesto:

Analizar, registrar y conciliar las operaciones contables, financieras y tributarias de los proyectos inmobiliarios asignados, garantizando la correcta determinación del costo de ventas (activo realizable/obra), la adecuada imputación de ingresos según avance/entrega, el cumplimiento fiscal ante SUNAT y la conciliación con entidades financieras/fiduciarias.

Funciones principales:

- Control y análisis del costo de proyectos inmobiliarios (obras en curso, valorizaciones de contratistas y liquidación de costos directos/indirectos).
- Determinación y registro del costo de ventas y margen bruto por unidad inmobiliaria vendida.
- Registro y control contable de los ingresos por ventas: gestión de anticipos de clientes, liquidación de minutas y devengo contable/tributario (NIIF 15 / Art. 57 LIR).
- Conciliación de cuentas de fideicomiso y cuentas recaudadoras con los bancos promotores de cada proyecto.
- Determinación mensual de impuestos (IGV en primera venta de inmuebles, prorrata de crédito fiscal, pagos a cuenta de Renta, detracciones de construcción).
- Análisis mensual de cuentas de balance y elaboración de papeles de trabajo para auditorías financieras y de SUNAT.
- Coordinación con el área técnica de proyectos para el cuadre entre el avance de obra presupuestado vs. real.

Requisitos del puesto:

- Titulado(a) en Contabilidad con Colegiatura.
- Mínimo 2 a 3 años de experiencia comprobada como Analista Contable en empresas inmobiliarias o constructoras (indispensable).
- Conocimiento sólido de la NIIF 15, Ley del Impuesto a la Renta (Art. 57) y tratamiento del IGV en primera venta de inmuebles (terreno vs. construcción). Tratamiento del Costo de Obra: manejo de la cuenta 21/23.
- Experiencia en conciliaciones de fideicomisos inmobiliarios.
- Manejo de ERP contable (Soluflex / Evolta) y MS Excel a nivel avanzado.
- Alta capacidad de análisis, trabajo en equipo y enfoque a resultados.

- Ingreso a planilla desde el primer día, con todos los beneficios de ley.
- EPS Pacífico cubierta al 50?% (opcional).
- Oportunidades de crecimiento y línea de carrera en el sector inmobiliario.
- Grato ambiente laboral, con un equipo comprometido y profesional.