Analista de Tesorería y Finanzas - Inmobiliario

Somos una consultora estratégica especializada en el sector inmobiliario. Nacimos para ser el brazo técnico que acompaña a los desarrolladores en los frentes más críticos de sus proyectos, brindando agilidad, precisión y flexibilidad en cada etapa.



Buscamos un(a) Analista de Tesorería y Finanzas que gestione la operación diaria de tesorería del grupo y de sus proyectos inmobiliarios, asegurando la liquidez necesaria para su ejecución, el pago oportuno y correcto de obligaciones, el control de los ingresos por ventas y financiamientos, y el cumplimiento de las condiciones pactadas con bancos, fideicomisos e inversionistas, así como el control y reporte de los flujos de caja de los proyectos gestionados por la empresa.

Funciones principales:

Gestión de liquidez y flujo de caja

- Elaborar y actualizar el flujo de caja mensual por empresa y por proyecto, con análisis de desviaciones frente a lo proyectado, emitiendo reportería que garantice el control de la gestión de los proyectos inmobiliarios y el corporativo
- Monitorear saldos bancarios consolidados y proponer colocaciones de excedentes (depósitos a plazo, fondos mutuos) y operaciones de cambio de moneda
- Controlar los movimientos entre empresas vinculadas (mutuos, aportes y transferencias intercompañía), con el debido sustento documentario

Pagos y obligaciones

- Programar y ejecutar pagos a proveedores, contratistas y subcontratistas mediante banca electrónica, previa validación de conformidad, valorizaciones y aprobaciones
- Gestionar detracciones, retenciones y pagos de tributos ante SUNAT, así como planillas, AFP, EsSalud y tributos municipales
- Coordinar los desembolsos del crédito promotor y la liberación de fondos ante el banco, el supervisor de obra o el fiduciario del proyecto, así como gestionar la aprobación de los proyectos inmobiliarios y sus financiamientos ante el banco promotor

Ingresos y relación con clientes

- Controlar la recaudación de separaciones, cuotas iniciales y saldos de precio en las cuentas recaudadoras y libre disponibilidad

Control, garantías y reportes

- Realizar las conciliaciones bancarias de todas las cuentas del grupo dentro del plazo de cierre
- Custodia de cartas fianza, pólizas y garantías, gestionando su renovación oportuna; custodiar títulos valores y documentación bancaria
- Preparar reportes de tesorería para la Gerencia y reportes periódicos para bancos, fiduciarios e inversionistas
- Mantener actualizados los poderes, firmas autorizadas y accesos a banca electrónica de cada empresa

Perfil requerido:

- Formación: Bachiller o titulado en Economía, Contabilidad, Administración, Finanzas o Ingeniería Industrial. Deseable especialización en finanzas o tesorería
- Experiencia: De 2 a 3 años en tesorería o finanzas; deseable en empresas inmobiliarias, constructoras o grupos con varias razones sociales
- Conocimientos técnicos: Flujo de caja, conciliaciones bancarias, banca electrónica, detracciones y retenciones, crédito promotor, fideicomisos inmobiliarios, cartas fianza y operaciones de cambio
- Herramientas: Excel intermedio (tablas dinámicas, fórmulas de búsqueda, modelos de flujo); ERP Soluflex; Power BI.

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