Menorca Inversiones, importante empresa inmobiliaria, se encuentra en la búsqueda de un: Coordinador de Producto Inmobiliario - Habilitación Urbana
Requisitos:
- Bachiller o Titulado en Ingeniería Civil, Arquitectura o Ingeniería Industrial.
- Mínimo 2 a 3 años de experiencia general en el sector inmobiliario, construcción o desarrollo de habilitaciones urbanas.
- Mínimo 1 a 2 años de experiencia específica como Analista de Control de Gestión, Analista de Planificación y Control (Project Controller), Asistente de Gerencia de Proyectos o puestos afines con responsabilidades de control presupuestal y de rentabilidad.
- Sólido manejo de Estados de Ganancias y Pérdidas (GyP), flujos de caja, control de rentabilidad inmobiliaria y análisis del ritmo de ventas.
- Excel Avanzado y conocimientos de Power BI.
Funciones:
- Elaborar y estructurar el Estado de Ganancias y Pérdidas (GyP) proyectado de los proyectos en desarrollo y en evaluación
- Estructurar la línea base de costos inicial derivada del perfil económico aprobado, que servirá como marco de control de desviaciones durante todo el ciclo de vida del proyecto.
- Dar soporte en la valorización y validación del presupuesto conceptual de proyectos para viabilizar el análisis de desarrollo del negocio.
- Analizar la evolución de la rentabilidad del portafolio, vigilando activamente el cumplimiento del margen y las ganancias estimadas frente a las reales de cada proyecto.
- Monitorear y reportar el ritmo de ventas de las unidades inmobiliarias del portafolio en coordinación con el área comercial, evaluando su impacto directo en el flujo de caja del proyecto y en el retorno de inversión proyectado.
- Recopilar, procesar y consolidar la información para elaborar tableros de control y reportes de indicadores clave (ventas, costos, avance físico, calidad, plazos y riesgos).
- Dar seguimiento operativo a la actualización del cronograma maestro (Master Plan) de los proyectos del portafolio, alertando de forma proactiva sobre desviaciones.
