Coordinador de Proyectos Residenciales ? Obras y Postventa

COORDINADOR DE PROYECTOS RESIDENCIALES ? OBRAS Y POSTVENTA

Requisitos:

- Ingeniero civil titulado y colegiado habilitado (indispensable). Deseable especialización en gerencia de proyectos o PMP.
- Mínimo 5 años en proyectos de edificación multifamiliar, de preferencia del lado de la inmobiliaria, la supervisión o la gerencia de proyectos.
- Experiencia comprobada en licitaciones, control de obras, gestión de contratistas y seguimiento presupuestal.
- Conocimiento de contratos de construcción, normativa técnica, valorizaciones y liquidaciones.
- Experiencia o conocimientos sólidos en gestión de postventa inmobiliaria.
- Manejo de MS Project, Excel avanzado y herramientas de control de proyectos. Deseable S10, BIM y Power BI.
- Capacidad de negociación, criterio técnico, organización, coordinación interáreas y orientación a resultados.

Funciones:

- Elaborar las bases y conducir los procesos de selección y contratación de constructoras, supervisoras y especialistas, incluida la evaluación técnico-económica de propuestas y la adjudicación.
- Hacer el seguimiento técnico, económico y contractual de las obras, y verificar que constructoras y supervisoras cumplan sus obligaciones, en resguardo de los intereses de la inmobiliaria.
- Controlar el avance de obra, los cronogramas, los presupuestos, las valorizaciones y los hitos contractuales.
- Revisar adicionales, deductivos, ampliaciones de plazo y liquidaciones de obra.
- Coordinar la recepción de obra, el levantamiento de observaciones y la entrega de unidades inmobiliarias.
- Coordinar la postventa con atención oportuna de incidencias, garantías y reclamos técnicos.
- Coordinar con las áreas comercial, financiera, contable, legal y de proyectos la información, los pagos, la documentación y los plazos necesarios para el desarrollo del proyecto.
- Elaborar reportes de avance, indicadores de gestión, riesgos y alertas para la Gerencia General.