Especialista Senior de Costos y Presupuestos

ESPECIALISTA SENIOR DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

Objetivo del puesto:

Liderar la estructuración de presupuestos, control económico y optimización de costos de los proyectos inmobiliarios de la empresa, asegurando la rentabilidad de las inversiones y generando información confiable para la toma de decisiones.

Será responsable de planificar y revisar los presupuestos de nuevos proyectos, analizar desviaciones económicas de las obras en ejecución y proponer oportunidades de mejora y optimización constructiva




. Funciones:

Presupuestos de Nuevos Proyectos

? Estructurar y revisar presupuestos integrales de proyectos inmobiliarios multifamiliares. ? Desarrollar estructuras de costos directos e indirectos. ? Elaborar flujos de caja preliminares. ? Elaborar escenarios económicos y análisis de sensibilidad. ? Determinar ratios de costo por m² y otros indicadores.

Control Económico de Obras

? Analizar desviaciones entre presupuesto y costo real. ? Elaborar forecast de cierre de obra. ? Identificar riesgos económicos y oportunidades de mejora. ? Emitir alertas tempranas sobre posibles sobrecostos.

Optimización y Value Engineering

? Analizar alternativas constructivas para optimizar costos. ? Evaluar sistemas constructivos alternativos. ? Identificar oportunidades de ahorro en materiales, procesos y contrataciones. ? Estandarizar partidas y rendimientos corporativos. ? Generar propuestas de ingeniería de valor.

Soporte Estratégico a Gerencia

? Elaborar reportes económicos para Gerencia de Proyectos. ? Participar en la evaluación de nuevos negocios. ? Participar en comités de contratación cuando sea requerido.




Perfil:

Ingeniero Civil colegiado, deseable con especialización en Costos y Presupuestos, gestión de proyectos o especialización en planeamiento y control de Obras.

Experiencia:

- Mínimo 5 años de experiencia en construcción de edificaciones. - Mínimo 3 años elaborando presupuestos de proyectos multifamiliares. - Experiencia en análisis de costos y control presupuestal. - Experiencia en elaboración de APU y metrados. - Participación en más de 3 proyectos inmobiliarios completos.

Conocimientos:

Dominio avanzado de softwares de gestión de costos S 1 0, MS Project y AutoCAD. Sólidos conocimientos de costos y presupuestos, APU, control de costos.

Competencias:

Capacidad analítica, orientación a resultados, capacidad para identificar oportunidades de ahorro, comunicación efectiva, organización y planificación.