Objetivo del Puesto
Planificar, consolidar y controlar el desempeño de los proyectos de construcción, asegurando información confiable y oportuna sobre plazo, avance, productividad y principales desviaciones, mediante la gestión de cronogramas, curvas de avance, indicadores y reportes ejecutivos, facilitando la toma de decisiones de Operaciones y el cumplimiento de los objetivos del portafolio.
Principales Funciones
- Consolidar y mantener actualizada la planificación maestra de los proyectos, asegurando coherencia entre cronograma contractual, cronograma de obra y metas operativas.
- Monitorear el avance físico y el cumplimiento de hitos, identificando desviaciones, causas y tendencias de plazo.
- Elaborar y actualizar curvas S, líneas base, proyecciones y análisis de desempeño de los proyectos.
- Dar seguimiento a Look Ahead, Plan Semanal, PPC y restricciones críticas, verificando consistencia con el Cronograma Maestro.
- Analizar productividad y rendimientos de partidas críticas, coordinando con Producción y Oficina Técnica las acciones de recuperación.
- Preparar reportes ejecutivos y tableros de control, mostrando avance, alertas, riesgos, causas y planes de acción.
- Controlar el cumplimiento de compromisos y planes de recuperación derivados de reuniones de obra y comités de gestión.
- Estandarizar formatos, indicadores y criterios de control de proyectos a nivel de portafolio.
- Coordinar con Residentes, Oficina Técnica, Producción, Costos, Logística, Calidad, SSOMA y Proyectos para asegurar consistencia de la información reportada.
- Participar en la evaluación de riesgos de plazo y escenarios de recuperación, proponiendo medidas preventivas y correctivas.
- Apoyar el control de cambios con impacto en plazo y mantener trazabilidad de hitos, restricciones y decisiones relevantes.
- Verificar la calidad y oportunidad de la información de control emitida por los proyectos antes de su consolidación gerencial.
- Impulsar el uso de herramientas digitales y visualización de datos para mejorar el seguimiento del portafolio.
- Cumplir y promover los procedimientos del Sistema de Gestión Integrado aplicables al puesto.
Requisitos del puesto
- Profesional titulado en Ingenieria Civil o carreras afines.
- Deseable especialización en Gestión de Proyectos, Planeamiento, Lean Construction o Control de Proyectos.
- Experiencia mínima de 4 años en proyectos inmobiliarios multifamialires.
- Experiencia mínima de 1 año en planeamiento, control de proyectos, Oficina Técnica o PMO de construcción.
- Conocimiento específico: Planeamiento y programación de obras. Seguimiento de avance físico y cronogramas. Curvas S y análisis de desviaciones. Look Ahead, Plan Semanal, PPC y Last Planner. Indicadores de productividad y desempeño. Gestión de riesgos y planes de recuperación. Consolidación de reportes ejecutivos y tableros de gestión.
- Herramientas tecnológicas: Microsoft Project ? Avanzado. Excel ? Avanzado. Power BI ? Intermedio/Avanzado. Office 365. ERP S10 ? Deseable. Soluflex - Deseable Autodesk Construction Cloud / BIM ? Deseable.
- Competencias técnicas: Planeamiento y programación. Control de proyectos. Gestión de cronogramas y línea base. Análisis de avance y tendencias. Lean Construction / Last Planner. Gestión de productividad. Gestión de riesgos. Indicadores y visualización de datos. Reporting ejecutivo.
- Habilidades blandas: Pensamiento analítico. Planificación y organización. Comunicación efectiva. Orientación a resultados. Capacidad de síntesis. Proactividad. Trabajo colaborativo. Seguimiento y disciplina de gestión.
