Jefe de Desarrollo Inmobiliario

Jefe/a de Desarrollo Inmobiliario

Para nuestro cliente, importante empresa del sector de gestión de activos inmobiliarios, buscamos incorporar un/a Jefe/a de Desarrollo Inmobiliario para apoyar el desarrollo de nuevas oportunidades y su plan de expansión en Lima Metropolitana.

Propósito del cargo

Identificar, prospectar, evaluar y desarrollar oportunidades inmobiliarias para nuevos proyectos comerciales, participando desde la búsqueda activa de terrenos y activos hasta la negociación y formalización de potenciales negocios.

Se trata de una posición con alta autonomía y fuerte presencia en terreno, que combina capacidad comercial, conocimiento del mercado inmobiliario y criterio técnico para evaluar oportunidades de inversión y desarrollo.

Principales funciones

- Prospectar terrenos y activos inmobiliarios en los distintos distritos de Lima Metropolitana, identificando nuevas oportunidades de desarrollo comercial.
- Identificar y evaluar oportunidades de compra, arrendamiento, derechos de superficie u otras modalidades de negocio.
- Analizar la viabilidad preliminar de las ubicaciones, considerando criterios comerciales, accesibilidad, potencial de mercado, zonificación, parámetros urbanísticos y antecedentes legales relevantes.
- Gestionar información y relacionamiento con municipalidades, propietarios, inversionistas y otras contrapartes del sector inmobiliario.
- Negociar condiciones comerciales y contractuales, participando en el desarrollo y formalización de las oportunidades identificadas.
- Mantener una gestión activa y estructurada de visitas, contactos, prospectos y potenciales negocios, asegurando su seguimiento.
- Coordinar con los equipos internos los análisis técnicos, comerciales y financieros necesarios para evaluar y avanzar en las oportunidades de desarrollo.

Requisitos

- Al menos 5 años de experiencia laboral, idealmente en prospección, expansión, nuevos negocios o desarrollo inmobiliario.
- Experiencia en retail, real estate, desarrollo inmobiliario comercial o empresas con modelos de expansión similares.
- Experiencia concreta en búsqueda y evaluación de terrenos, negociación inmobiliaria y/o desarrollo de oportunidades comerciales.
- Se considerarán profesionales con experiencia en gestión integral de proyectos inmobiliarios, siempre que hayan participado directamente en la identificación y desarrollo de nuevos negocios.
- Conocimiento práctico de Lima Metropolitana y sus principales dinámicas inmobiliarias.
- Experiencia interactuando con municipalidades y revisando antecedentes de zonificación, parámetros urbanísticos y factibilidad de proyectos.
- Formación profesional o técnica en Administración, Economía, Arquitectura, Ingeniería, Real Estate o carreras afines. Se privilegiará la experiencia concreta en el negocio.
- Alta disponibilidad para desplazarse permanentemente por Lima.
- Deseable contar con movilidad propia y licencia de conducir vigente.
- Perfil autónomo, estructurado y metódico, con orientación a resultados, criterio comercial, capacidad de negociación y habilidades de relacionamiento.