Jefe Oficina Tecnica Experiencia Inmobiliaria/Hoteles

VIVA Negocio Inmobiliario se encuentra en la búsqueda de un(a) Jefe(a) de Oficina Técnica para incorporarse a nuestro Proyecto Parque Comas, responsable de liderar la gestión técnica, planificación, costos y control de la ejecución del proyecto.

Misión del puesto

Liderar la gestión integral de la Oficina Técnica del proyecto, asegurando el adecuado control de costos, presupuestos, valorizaciones, planificación y avance de obra, así como la gestión de subcontratos y documentación técnica, contribuyendo al cumplimiento de los objetivos de plazo, costo, calidad y productividad establecidos para el proyecto.

Funciones principales

- Liderar la gestión de la Oficina Técnica, coordinando y supervisando las actividades del equipo a cargo.
- Gestionar y controlar el presupuesto, costos, valorizaciones y avance económico de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
- Supervisar la elaboración y revisión de metrados, presupuestos, valorizaciones, adicionales, deductivos y cuadros comparativos.
- Liderar la gestión de subcontratos, solicitudes de cotización, órdenes de servicio y valorizaciones de contratistas.
- Realizar seguimiento al cronograma y avance físico de obra, asegurando el cumplimiento de los hitos y plazos establecidos.
- Analizar indicadores de productividad y desempeño del proyecto, proponiendo oportunidades de optimización de costos y procesos.
- Coordinar con Producción, Proyectos, Arquitectura, Logística, Administración, contratistas y demás especialidades involucradas en la ejecución de obra.
- Supervisar la revisión y compatibilización de planos, especificaciones técnicas y documentación del proyecto.
- Gestionar el control y seguimiento de cambios, consultas técnicas y documentación contractual durante la ejecución.
- Elaborar y presentar reportes de gestión sobre costos, avance, productividad y principales desviaciones del proyecto.
- Asegurar el adecuado registro y control de información del proyecto en los sistemas y herramientas corporativas.

Requisitos

- Titulado(a) en Ingeniería Civil.
- Colegiatura y habilitación profesional vigente.
- Experiencia profesional mínima de 10 años, con trayectoria en proyectos de edificaciones, sector inmobiliario y/o hotelería.
- Experiencia sólida liderando o gestionando Oficina Técnica en proyectos de construcción de alta complejidad.
- Experiencia en control de costos, presupuestos, metrados, valorizaciones, subcontratos, planificación y seguimiento de obra.
- Conocimiento avanzado de procesos constructivos y gestión técnica de proyectos de edificaciones.
- Manejo de S10, Microsoft Project y AutoCAD.
- Manejo de Microsoft Excel a nivel avanzado.
- Deseable conocimiento de Primavera P6, Oracle, BIM y/o VDC.
- Disponibilidad para trabajar presencialmente en el Proyecto Parque Comas bajo régimen 6x1.

Competencias

- Liderazgo y gestión de equipos.
- Planificación y organización.
- Capacidad de análisis y toma de decisiones.
- Orientación a resultados.
- Negociación y manejo de contratistas.
- Comunicación efectiva.
- Resolución de problemas.
- Capacidad para trabajar bajo presión.

Condiciones

- 📍 Lugar de trabajo: Proyecto Parque Comas ? Comas.
- Modalidad: 100% presencial.
- Régimen: 6x1.
- Ingreso a planilla desde el primer día.
- Todos los beneficios de ley.
- EPS subvencionada al 75% para el colaborador y su familia.