Modelador BIM Exp. en Edificaciones Inmobiliarias

ESPECIALISTA BIM
Objetivo del Puesto
Liderar la implementación, coordinación y gestión de la metodología BIM durante todas las etapas del proyecto, garantizando la integración multidisciplinaria, la detección temprana de interferencias, la calidad de la información del modelo y la optimización de los procesos constructivos, contribuyendo al cumplimiento de los objetivos de costo, plazo y calidad de proyectos de edificaciones inmobiliarias.
Funciones Principales
Gestionar y coordinar el desarrollo de modelos BIM multidisciplinarios (Arquitectura, Estructuras y MEP).
Elaborar, implementar y controlar el Plan de Ejecución BIM (BEP) de acuerdo con los estándares del proyecto.
Coordinar reuniones ICE (Integrated Concurrent Engineering) para la resolución de interferencias entre especialidades.
Ejecutar procesos de detección y gestión de interferencias (Clash Detection) mediante Autodesk Navisworks Manage.
Supervisar el cumplimiento de los estándares BIM, LOD, nomenclaturas, parámetros y protocolos establecidos por la organización.
Administrar el Entorno Común de Datos (CDE) garantizando el adecuado flujo y trazabilidad de la información.
Coordinar permanentemente con las áreas de Diseño, Oficina Técnica, Producción, Calidad y Gerencia de Proyectos.
Revisar la calidad técnica de los modelos antes de su emisión para construcción.
Elaborar modelos BIM 3D, documentación técnica y planos ejecutivos cuando sea requerido.
Generar metrados automáticos, reportes y cuantificaciones directamente desde el modelo BIM.
Implementar metodologías BIM 4D para planificación y simulación constructiva.
Participar en la implementación de BIM 5D para control de costos y presupuestos cuando el proyecto lo requiera.
Proponer mejoras continuas en los procesos de modelado, coordinación y gestión digital de proyectos.
Capacitar y brindar soporte técnico a modeladores y profesionales involucrados en la metodología BIM.
Coordinar con consultores externos la correcta integración de modelos federados.
Elaborar informes ejecutivos sobre indicadores BIM, avances, incidencias y cumplimiento de hitos.
Asegurar el cumplimiento de los estándares ISO 19650 y buenas prácticas internacionales de gestión BIM.
Participar en reuniones técnicas con clientes, supervisión y gerencia para la presentación de modelos y avances del proyecto.
Identificar oportunidades de optimización constructiva mediante la metodología BIM para reducir costos, tiempos y retrabajos.
Ejecutar las demás funciones afines al cargo que le sean asignadas por la Gerencia de Obra y Proyectos.
Requisitos
Formación Académica
Titulado y colegiado en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
Especialización y/o Diplomado en Metodología BIM.
Deseable certificación Autodesk Professional (Revit, Navisworks o Construction Cloud).
Experiencia
Mínimo 05 años de experiencia profesional.
Mínimo 03 años como Especialista BIM en proyectos de edificaciones.
Participación comprobada en al menos dos (02) proyectos de edificaciones inmobiliarias multifamiliares, ejecutados desde las etapas de diseño, coordinación o construcción.
Experiencia coordinando modelos BIM multidisciplinarios.
Experiencia trabajando con equipos de Oficina Técnica, Producción y Supervisión de Obra.
Conocimientos Técnicos
Autodesk Revit (Nivel Avanzado).
Navisworks Manage (Nivel Avanzado).
Autodesk Construction Cloud (ACC).
BIM Collaborate Pro.
Dynamo (Deseable).
Civil 3D (Deseable).
Infraworks (Deseable).
AutoCAD Avanzado.
Microsoft Project.
Primavera P6 (Deseable).
Power BI (Deseable).
Excel Avanzado.
Gestión documental BIM.
ISO 19650.
LOD 100 al 500.
BEP.
Clash Detection.
Modelos Federados.
BIM 3D, 4D y 5D.
Lean Construction (Deseable).
Last Planner System (Deseable).
Competencias
Liderazgo técnico.
Pensamiento analítico.
Alta capacidad de coordinación multidisciplinaria.
Comunicación efectiva.
Orientación a resultados.
Innovación y mejora continua.
Resolución de problemas.
Organización y planificación.
Trabajo bajo presión.
Toma de decisiones.
Alto nivel de compromiso y responsabilidad.
Ética profesional y orientación a la calidad.