Somos una empresa 100 % peruana con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y de construcción. Hasta ahora hemos entregado más de 55 edificios y ayudado a que más de 5 000 familias vivan en su hogar deseado. Actualmente tenemos 15 proyectos en desarrollo, todos diseñados con altos estándares de calidad, innovación y compromiso con el cliente.
Principales responsabilidades:
- Identificar oportunidades de adquisición de terrenos en zonas estratégicas, alineadas con la estrategia comercial y de crecimiento de la empresa.
- Coordinar la elaboración de cabidas arquitectónicas, evaluando su potencial en términos de mix de producto, ticket promedio, demanda y nivel de competencia en la zona de influencia.
- Validar la viabilidad económica y financiera de las oportunidades identificadas, considerando información histórica, técnica, comercial, legal y financiera. Incluye el análisis de escenarios de sensibilidad (precio del terreno, valor de venta, costos de construcción, velocidad de ventas, niveles de apalancamiento, entre otros).
- Preparar presentaciones ejecutivas de los análisis realizados, utilizando los formatos corporativos establecidos, para sustentar propuestas de adquisición.
- Negociar con propietarios, corredores e intermediarios una vez aprobadas las propuestas, asegurando el cumplimiento de las condiciones de compra definidas.
- Coordinar la ejecución de las debidas diligencias, articulando con áreas internas y proveedores especializados cuando sea necesario.
- Presentar los resultados de las debidas diligencias, así como los planes de levantamiento de observaciones o condiciones especiales de negociación.
- Coordinar la preparación de minutas de compraventa junto con el área legal y asesores externos, una vez cerradas las condiciones con los propietarios.
- Realizar seguimiento continuo a las oportunidades identificadas, priorizándolas según su impacto estratégico y factibilidad.
- Trabajar de manera articulada con las áreas de proyectos, comercial, legal y finanzas para asegurar la viabilidad integral de cada adquisición.
- Monitorear el mercado inmobiliario y las tendencias urbanas, identificando nuevas zonas de crecimiento y oportunidades de inversión.
Requisitos:
- Formación académica: Titulado(a) en Administración, Ingeniería Industrial, Economía, Arquitectura, Ingeniería Civil, Gestión Inmobiliaria o carreras afines.
- Experiencia mínima: 3 años en posiciones similares relacionadas con desarrollo inmobiliario, expansión, evaluación de proyectos, gestión de activos inmobiliarios o planeamiento estratégico.
- Experiencia en identificación y evaluación de oportunidades de negocio y expansión.
- Conocimientos en análisis de factibilidad técnica, comercial y financiera de proyectos inmobiliarios.
- Experiencia en negociación con propietarios, gestión de terrenos y seguimiento de procesos de adquisición.
Beneficios - Ingreso a planilla desde el primer día de labores.
- Remuneración acorde al mercado.
- EPS cubierta al 60% en el plan base para el titular.
- Oportunidad de integrarse y desarrollarse en una empresa líder del sector inmobiliario.
