Financiero Especialista en Self Storage depósitos en alquiler

Somos una empresa en fase inicial de estudio de mercado y planeamiento estratégico, con el objetivo de desarrollar un nuevo negocio de self-storage (depósitos en alquiler) en Lima, tomando como referencia modelos exitosos como DepoSeguro, GuardaTodo y The Safe Storage Co.

Este nuevo negocio estará enfocado en ofrecer una red de mini depósitos y soluciones de almacenamiento para personas y empresas, priorizando la seguridad, tecnología, ubicación estratégica y flexibilidad contractual.
OBJETIVO DEL PUESTO:
Contratar a un profesional financiero con experiencia comprobada en el rubro de self-storage o negocios de renta variable inmobiliaria, que pueda liderar el diseño y validación del modelo financiero del negocio, identificando su rentabilidad, estructura de costos, productos clave, precios de mercado y ubicaciones con potencial.
REQUISITOS:
-Mínimo 3 años de experiencia en empresas de self-storage, logística, real estate comercial o renta variable.
-Conocimiento profundo del modelo de ingresos por m², rentabilidad por producto y estructura de costos operativos.
-Experiencia armando modelos financieros desde cero: proyecciones, TIR, EBITDA, punto de equilibrio y escenarios de sensibilidad.
-Capacidad para identificar zonas de alto potencial comercial para el rubro (Surco, Ate, San Borja, Callao, etc.).
-Conocimiento de opciones de financiamiento: leasing inmobiliario, créditos puente, fondos privados, capital semilla.
-Manejo avanzado de Excel financiero. Deseable: Power BI o ERPs financieros.
FUNCIONES:
-Participar activamente en la fase de planificación financiera y estudio de mercado del proyecto.
-Definir los productos a ofrecer (mini depósitos, almacenamiento empresarial, almacenamiento personal).
-Diseñar y presentar el modelo financiero integral (CAPEX, OPEX, proyecciones, pricing, rentabilidad esperada).
-Realizar benchmarking de precios por m² y servicios en el mercado limeño.
- Identificar y recomendar ubicaciones clave para el primer local.
-Colaborar con el equipo promotor e inversionistas en la toma de decisiones estratégicas y financieras.
OFRECEMOS:
-Participación desde la fase fundacional de un proyecto con potencial de alto crecimiento.
-Honorarios competitivos y posibilidad de integrarse al proyecto a largo plazo como CFO o asesor financiero permanente.
-Autonomía, toma de decisiones y espacio para liderar la estructura financiera del negocio.
-Ambiente emprendedor, profesional y orientado a resultados.