Publicista y marketing inmobiliario Audiovisual

Objetivos del Rol:

1. Generar demanda calificada para los proyectos inmobiliarios
Diseñar campañas que atraigan leads con intención real de compra o inversión en terrenos en Cieneguilla.
Optimizar el costo por lead (CPL) y asegurar una tasa de conversión eficiente desde la captación hasta la separación del lote.
2. Posicionar la marca en Lima Este
Consolidar a Ruta Inmobiliaria como una empresa confiable, innovadora y con enfoque humano en el desarrollo de lotes ecológicos y una propuesta de valor diferencial.
Crear presencia constante y diferenciadora en redes sociales, plataformas inmobiliarias y buscadores (SEO/SEM).
Reforzar el propósito de marca (empresa confiable, sostenible, cercana al cliente) en cada pieza de comunicación.
3. Desarrollar la experiencia de cliente desde el primer contacto
Construir embudos de venta donde cada lead reciba una experiencia digital clara, informativa y profesional.
Automatizar comunicaciones con correos, WhatsApp y CRM para nutrir a los prospectos y reducir la fricción en el proceso comercial.
Apoyar en el diseño de materiales y protocolos para eventos de visita guiada o activaciones en el proyecto.
4. Mejorar la eficiencia del proceso comercial
Colaborar con el equipo de ventas para entender el perfil de cliente ideal, sus objeciones y motivaciones.
Alinear las campañas con los objetivos de lotes disponibles, promociones o fases de venta activas.
Generar reportes semanales de resultados para decisiones basadas en datos (leads, conversiones, inversión vs. retorno).
5. Producir contenido estratégico y audiovisual que conecte emocionalmente
Desarrollar contenido visual y textual con enfoque emocional (familia, libertad, paz, inversión con propósito, conexión con la naturaleza).
Construir una biblioteca de activos audiovisuales reutilizables: testimonios, lifestyle en Cieneguilla, drone, reels de branding, etc.
Elevar la calidad de la comunicación visual con coherencia estética, lenguaje simple y foco en beneficios del proyecto

Funciones y Responsabilidades Detalladas:
1. Gestión de campañas digitales pagadas
Planificar e implementar campañas en Facebook Ads, Google Ads y YouTube Ads.
Testear distintos públicos, creatividades y formatos.
Medir resultados por canal y optimizar con base en datos (CTR, CPL, conversión).
2. Desarrollo de embudos de conversión (funnels)
Crear landings para compradores e inversionistas usando nuestra pagina web u otras plataformas.
Implementar formularios, cuestionarios de calificación y thank you pages integradas a WhatsApp y CRM.
Coordinar integraciones con plataformas como Google Analytics, Meta Pixel y etiquetas de conversión.
3. Generación de contenido digital
Coordinar con diseñadores y equipo audiovisual la creación de reels, videos testimoniales, anuncios y contenido para eventos.
Redactar textos persuasivos para anuncios, correos, páginas web y redes sociales.
Crear y mantener un calendario de publicaciones mensuales.
4. CRM y seguimiento comercial
Configurar automatizaciones para seguimiento de leads desde el contacto inicial hasta la visita y cierre.
Usar CRM u otra herramienta para la visibilidad del funnel.
Analizar embudos, identificar cuellos de botella y proponer soluciones.
5. Marketing relacional y remarketing
Construir y mantener relaciones duraderas y significativas con los clientes y marcas aliadas.
Ejecutar campañas de email marketing segmentadas para compradores activos, leads fríos y referidos.
Implementar campañas de remarketing a usuarios que visitaron la web pero no dejaron datos.
Diseñar secuencias automatizadas con WhatsApp Business y bots.
6. Eventos y activaciones
Apoyar en la planificación de eventos de visita a los proyectos en Cieneguilla.
Preparar materiales publicitarios y flujos de registro para los asistentes.
Medir resultados post-evento y generar informes de conversión.
7. SEO y presencia digital
Colaborar en el posicionamiento orgánico de Ruta Inmobiliaria con contenido optimizado.
Mantener actualizadas fichas de Google My Business, canales de YouTube, blogs y páginas de propiedades.
Coordinar la publicación en portales inmobiliarios con enfoque en posicionamiento estratégico.
8. Producción de contenido audiovisual (foto y video)
Planificar y coordinar sesiones de grabación para testimonios, reels, videos de recorridos en Cieneguilla, entrevistas con compradores y materiales para campañas de remarketing.
Participar activamente en el diseño de guiones técnicos y literarios para campañas publicitarias (en coordinación con el área creativa).
Supervisar la edición de videos y asegurar que el contenido respete la identidad visual y valores de la marca.
Generar piezas breves para TikTok, Instagram Reels y YouTube Shorts con storytelling dirigido a diferentes buyer personas (familias, inversionistas, jóvenes).
Producir contenido en campo (captura de fotos y clips en el proyecto Ciénaga) con cámara o smartphone, asegurando calidad estética, enfoque comercial y mensaje claro.
Crear presentaciones animadas o video reels para eventos, testimoniales de clientes y cobertura audiovisual de activaciones.
Coordinar con proveedores externos (videógrafos, fotógrafos, editores) cuando se requiera producción profesional.
Requisitos del Puesto:
Carrera universitaria en Marketing, Comunicaciones, Publicidad o afines.
Experiencia comprobada en campañas digitales inmobiliarias (mínimo 2 años deseable).
Dominio de herramientas como Meta Business, Google Ads, Canva, Mailchimp, Google Analytics, CRM.
Capacidad de análisis y visión comercial.
Deseable: experiencia en mercado de lotes o proyectos de inversión en Lima Este.
Competencias Clave:
Creatividad orientada a resultados
Organización y autonomía
Análisis de datos y métricas
Comunicación efectiva y persuasiva
Capacidad para trabajar en equipo multidisciplinario
Centro de labores:
Lugar: Cieneguilla, Lima
Horario: Martes a Sábado de 9:00 am - 17:00 pm y Domingo de 9:00 am a 13:00 pm