Coordinador(A) de Proyectos
Coordinador(a) de proyectos - Constructora/Inmobiliaria
En EOM Grupo, seguimos creciendo y estamos en búsqueda de un Coordinador(a) de Proyectos. Si estás listo(a) para continuar desarrollándote profesionalmente, esta es tu oportunidad.
¡Postula y sé parte de nuestro equipo!
Requisitos
- Arquitectura o Ingeniería Civil; experiencia en coordinación de proyectos inmobiliarios (Mínimo 3 años)
- Dominio de planos, especialidades, normativa, compatibilización, expedientes y gestión documental.
- Manejo avanzado de AutoCAD/Office; deseable Revit/BIM, Project u otra herramienta de control.
- Manejo de Office
- Capacidad de coordinación, autonomía, organización, negociación y comunicación técnica. "Agradeceremos postular únicamente si se cumple con el perfil requerido"
Propósito del puesto: Gestionar integralmente la ejecución técnico-operativa de uno o varios proyectos asignados, articulando proyectistas, especialidades, trámites, constructora y áreas internas, asegurando información vigente, cumplimiento de entregables, resolución de restricciones y trazabilidad de decisiones.
Presencia en obra: Periódica/frecuente según etapa y criticidad. Acude a obra para verificar interpretación de planos, replanteos, interferencias, hitos, acabados, cierre de observaciones y reuniones técnicas. Puede aumentar a alta frecuencia en etapas críticas. revisión de producto (departamentos / módulos de vivienda) en la etapa e entrega de constructora y en etapa de ejecución de obra.
Responsabilidades de gestión y seguimiento
- Ser responsable del seguimiento integral de los proyectos asignados dentro de los lineamientos definidos por la Jefatura.
- Controlar cronograma técnico, entregables, permisos, acuerdos, responsables y fechas de compromiso.
- Identificar anticipadamente desviaciones de plazo, costo, calidad, alcance o riesgo y proponer medidas correctivas.
- Coordinar especialidades, proyectistas, constructora, supervisión, proveedores y áreas internas.
- Gestionar y controlar RFIs, solicitudes de cambio, SAMEs, consultas técnicas y cierres de acuerdos.
- Coordinar la elaboración y actualización de TDR, alcances, comparativos y documentación para contratación de servicios técnicos.
- Dar seguimiento a trámites municipales, empresas prestadoras y otras entidades vinculadas al proyecto.
- Asistir a reuniones con entidades, sustentar ante comisión técnica y/o gestionar con representantes de EPS.
- Coordinar con Comercial, Finanzas y Postventa entregables y requerimientos técnicos de su proyecto.
- Escalar oportunamente decisiones que excedan su autoridad.
- Alertar al equipo sobre compromisos, vencimientos o documentos pendientes.
Responsabilidades operativas
- Revisar compatibilización de arquitectura y especialidades, identificando interferencias antes de su ejecución.
- Revisar planos, especificaciones, ingenierías de detalle y documentación técnica emitida por proyectistas.
- Consolidar RFIs, matrices de observaciones, actas, reportes técnicos y controles de cambios de las obras en ejecución.
- Revisar metrados y sustentos cuando sean necesarios para validar cambios de diseño o alcance.
- Verificar en obra la correcta interpretación de planos y criterios de diseño, coordinando correcciones con los responsables.
- Dar seguimiento al levantamiento de observaciones y documentación de cierre/dossier técnico.
- Gestión de creación de comparativos y órdenes de compra para programación de pago en cumplimiento con contrato y/o cotización de servicio.
- Elaboración de contratos para proveedores y/o especialistas externos, para la validación de área legal.
- Revisión de departamentos / módulos de vivienda en etapa de entrega de constructora, llena y firma el acta de observaciones.
- Valida el contenido de Dossier de calidad
- Elabora y revisa expedientes técnicos antes de su presentación para conformidad de obra, independización, recepción de obra.
- Dirige con el soporte de jefatura las actividades del equipo de arquitectos de proyectos, arquitectos junior y asistentes.
Autonomía y nivel de decisión
- Coordina y propone soluciones técnicas dentro del marco aprobado.
- Puede validar documentación rutinaria y cerrar acuerdos operativos dentro de su ámbito.
- No aprueba cambios con impacto material en costo, plazo, producto o contrato sin validación superior.
- Escala desviaciones relevantes y contingencias a la Jefatura.
Beneficios:
- Horario de trabajo: L-V 9:00 am - 6:00 pm, en San Isidro
- EPS cubierto al 100%
- Buen Clima laboral