10238 Analista de Desarrollo de Terrenos

En VIVA Negocio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un(a) Analista de Desarrollo de Terrenos, quien tendrá como principal objetivo identificar, prospectar y evaluar oportunidades de terrenos con potencial para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

🎯 ¿Cuál será tu principal reto?

Desarrollar un pipeline de oportunidades mediante la prospección activa de terrenos, relacionamiento con propietarios, corredores y actores del mercado, realizando una evaluación preliminar de su viabilidad urbana, comercial, técnica, legal y económica.

🔎 Principales funciones

- Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo, utilizando contactos, brokers, propietarios, bases de datos, herramientas geográficas y recorridos en zonas potenciales.
- Realizar la evaluación preliminar de terrenos, considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad, zonificación, parámetros urbanísticos, entorno, servicios y principales restricciones.
- Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios, levantando condiciones de venta, expectativas económicas, disponibilidad y situación del inmueble.
- Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas, coordinando con las áreas internas involucradas para su evaluación y avance dentro del proceso de adquisición.

Requisitos

- Bachiller o titulado(a) de Ingeniería Civil.
- Mínimo 3 años de experiencia profesional.
- Al menos 2 años de experiencia específica en búsqueda, evaluación o adquisición de terrenos, desarrollo inmobiliario, inversiones, estudios de factibilidad o funciones afines.
- Experiencia realizando prospección de terrenos y contacto con propietarios y/o intermediarios.
- Conocimiento de parámetros urbanísticos, zonificación y evaluación preliminar de factibilidad de terrenos.
- Conocimiento de documentación básica de propiedad: partidas registrales, títulos, cargas y gravámenes.
- Conocimientos de evaluación económica de proyectos inmobiliarios.
- Manejo de Excel avanzado.
- Deseable manejo de Power BI y plataformas de información geográfica.
- Deseable especialización o estudios complementarios en desarrollo inmobiliario, Real Estate, evaluación de proyectos/inversiones o similares.

Beneficios

- Planilla con beneficios de ley desde el 1er día
- EPS al 75%
- Convenios
- Línea de carrera.